초급매] 홍대 영업중 합주실 매매(권리금 대폭 인하)

정말 급한 사정으로 목돈이 필요하여 홍대합주실을 정리합니다.

전체 다 가져가셔도, 악기만 가져가셔도, 공실로 가져가셔도 됩니다.

지금 바로 연락주세요! 0I0-3787-47O9

합주실 인수 후 신규악기 구입 및 기존악기 수리에 5천만원 이상, 전체 1억 1천만원 이상을 투자하였으며, 최고 컨디션의 빈티지 악기로만 구성되어 악기만 중고로 팔아도 7천이상 받으실 수 있습니다.

전체를 인수하신다면 바로 운영가능합니다.

홍대에서 몫 좋은 합주실을 제대로 운영하실 수 있는 최고의 기회입니다.

보다 자세한 사항은 전화로 문의하시면 더욱 자세히 안내드리겠습니다.

※ 위치 : 동교동 홍대입구역 걷고싶은거리 바로 옆 / 구 클램프합주실 (10년이상 합주실자리)

(지하철 홍대입구역 4,5,7,8번출구 1~3분거리)  지하1층

※ 크기 : 총 48평(143m² 실평수43평) / 합주실3, 실내 화장실1, 사무실1(컨트롤룸겸 사무실) , 창고1, 홀(대기실)2

※ 금액

 ★ 악기만 : 2천5백 (중고 각개시 최하 4천 ~ 최고 7천정도 받을 수 있습니다. / 낱개로 판매는 하지 않으며, 내용 및 금액 협의가능 / 버스킹장비 제외 악기목록은 방문시 드립니다.)

 부동산 

 - 보증금 : 2천5백 / 월세 : 200(세금 별도, 세금계산서출력, 관리비 별도)

 - 권리금

   1) 전체 양도시 : 3800 (협의 가능) / 방음 및 시설, 악기, 기타집기, 회원 및 영업방법 등 전수

   2) 공실 : 1800 / 방음 및 시설 기타집기

   3) 완전공실 : 700 / 방음시설만

   4) 악기 일부 제외 : 협의 2800 부터

※ 특징

 - 걷고싶은거리 바로 옆에 있고 근처에 공연장이 많아 밴드 및 버스커들이 많이 찾고있습니다. 

 - 방음은 확실히 방음이 잘 되어있어 문 열어놓고 합주를 해도 위층에서 잘 들리지 않을정도입니다.

 - 지하 냄세가 나지 않고 습도가 적당하여 악기 관리가 편안하며, 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하며 24시간 제습기를 돌리고 있습니다.

 - 방 하나 에는 사무실과 연결된 시창과 컨크롤박스(10구)가 있어 장비만 있으면 언제든 레코딩이 가능합니다.(도면참고)

 - 합주실 내 24시간 생활 가능합니다.(현재 생활중) 

☆ 하단 내용은 공실/악기만 할경우 제외

 - 버스킹 장비또한 함께 드립니다.(홍대 버스커들중 70%가 본 합주실 장비렌탈)

 - 기존 고객정보(100여팀 이상의 합주팀과 버스킹팀)와 운영방법을 모두 전수해 드립니다.

 - 합주실 내 악기는 물론, 보조용이나 여분의 악기, 각종소모품 등등 모두 드립니다.(개인악기 제외하며, 중고로 악기만 팔아도 7천 이상 나옵니다. )

 - 모든 집기(컴퓨터, CCTV(렌탈), 냉장고, 전자렌지, 제습기, 에어컨, 정수기(렌탈) 등)를 모두 드려 인수와 동시에 영업하실 수 있습니다.(제 개인물품만 제외하며 렌탈제품은 협의합니다.)

※ 렌탈제품 : 정수기, 세콤(CCTV) 

24시간 영업중이니 언제든 미리 연락 주시고 편안하게 들려서 둘러보시면 됩니다

빠른 연락 부탁드립니다.

Tel : 0I0-3787-47O9