연습실 매매 합니다. 망원역 5분 거리에 위치하고 있고 망원시장 바로 안에 거주하여 연습실 근처 편의 사용 이용이 용이합니다.
총방은 13개로 구성되어 있고 한방은 창고로 개인적으로 사용중입니다.
여름과 코로나등 여러 이유로 현재 2방이 대여중이라 수익이 나지 않은 구조인점 감안해 권리금도 많이 낮춘 상태입니다.
경기도로 이사오며 자주 관리가 어렵고 다른 연습실과 학원관리로 인해 판매합니다.
예전에 드럼 연습실로 운영되던 곳인데 방음이 다소 아쉬워 저는 일반 연습실로 대여 했었구요. 새로 매도 하시는 분께서는
이부분 고려 하셔서 타악기나 관악기등 대여로 다양하게 운영하시면 좋으실 거 같습니다.
<인수후 LED등 교체, 번호키 설치, 센서등 설치등 여러가지 작업을 해두었습니다.>
현재 보증금 1000 (계약 후 돌려받으실 돈) 월세는 105에서 95로 내려서 계약해 주신다고 건물주와 약속했습니다.
빠른 거래를 위해 권리금도 1300에서 900으로 조정했습니다.
요즘 재료비가 많이 올라 연습실 칸막이 하시는데만도 13개 호실이면 7~800은 나오구요. 방음 자재비도 많이 상승해 이정도 권리금이면 정말 저렴한거 랍니다.
9월 계약시 많진 않지만 약간의 권리금도 조정 가능합니다.
문의는 010.3922.1003으로 부탁드리며 언제든 방문하셔서 직접 보실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.
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