[서울] 양평동 소재 멋진 건물에 위치한 지상 3층 음악 스튜디오, 음악 작업실, 레슨실, 사무실, 연습실 양도

[서울] 양평동 소재 멋진 건물에 위치한 지상 3층 음악 스튜디오, 음악 작업실, 레슨실, 사무실, 연습실 양도

9호선 선유도역 도보 2분 거리에 위치한 음악 스튜디오 및 레슨실 입니다.



확장 이전을 위해 양도 글을 올리게 되었습니다 !




음악 하기에 너무 좋은 동네, 멋진 건물에 위치한 작업실입니다. (주변 음악인들이 다들 부러워하곤 했습니다.)



그리고 건물주님도 너무 좋으십니다. 중재도 잘 해주시고, 사업 진행상 편의를 많이 봐주셔서 

여러 모로 고민을 많이 하다가 저희는 좀 더 넓은 공간이 필요하다고 판단되어 글을 올리게 되었습니다.

여러모로 잘 들어온 곳인데 아쉽습니다.


저희는 레슨과 작업을 겸하면서, 투자 대비 많은 수익을 얻은 작업실입니다.



위치상 학교 여러개와 주택 및 주거 지역 사이에 위치한 건물이라 레슨적인 수요도 적지 않습니다.




작곡하시는 분들이나 그외 기타 다양한 파트의 분들이 2-3명 정도 함께 들어오시면 너무 좋은 형태입니다.



저희는 자체 음반 작업과, 스튜디오 업무 및 레슨까지 다양한 용도로 활용하며 성장한 곳입니다. (구조상 활용도가 높습니다.)




동네 자체적인 수요만이 아니라 외부에서도 충분히 인접할 수 있는 장소인 것 같습니다.



건물 1층에는 카페가 위치해있고, 건물 자체에도 주로 예술 관련 (드라마 제작사 등)이 들어와있는만큼,

비즈니스 하기에 이미지도 너무 좋습니다.






1. 위치 : 9호선 선유도역 2번 출구 도보 2분



2. 평수 : 총 20평, 작업실 총 3개방 + 로비 (방음/흡음 완벽합니다.)



3. 실내 시설 : 지상에 위치하여 채광이 좋고 모든 방 창문 (환기 가능), 냉난방 가능(쾌적한 환경) 



4. 주차 : 건물 뒤 항시 가능

5. 편의시설 : 바로 옆 선유도 공원, 편의점, 주변 회사원들이 많아 식당도 많음




보증금 1500 월세 160 (부가세 별도), 관리비 11만원, 전기세 별도입니다.



권리금은 1500, (방음 및 인테리어 공사시 4000정도 들어갔다고 합니다.)




권리금 포함 내역 40cm 가량 방음 흡음 시공, 로비 인테리어, 에어컨 4대, 그외 기타 인테리어 등 포함입니다.



(사진상 장비 및 저희 집기는 당연히 포함되지 않습니다.)




저희가 급 성장해서 나가는만큼, 좋은 분이 이어받으셨으면 좋겠습니다.



문의는 010 3405 0455 연락주세요.

Room 1 -  메인룸

2번방과 연결되어 녹음이 가능하며, 많은 앨범이 제작된 공간입니다!

Room 2 - 녹음실 및 작업실

시창이 있어 녹음 부스로 사용 되지만, 공간이 넓어 평상시에는 작업실 및 레슨실 등의 공간으로 사용이 가능합니다.